Terreno para Venda, Londrina / PR
Ref: TR-81626, bairro Ideal, área total 275 m², terreno 275 m²Compartilhar:
R$ 160.000
Descrição do Imóvel
*VENDA*
**TERRENO DE 275,00m² NO JD. IDEAL - ZONEAMENTO ZC3**
O Jardim Ideal se consolidou como um ponto logístico de alta demanda em Londrina por conta da proximidade imediata com a Avenida 10 de Dezembro, o que garante um fluxo constante e acesso rápido tanto ao Shopping Boulevard quanto à região da Vila Casoni.
Este terreno de 275,00m² entra no mercado como um ativo de liquidez rápida, atendendo a um perfil de investidor que busca terrenos com topografia favorável para a construção de casas geminadas ou unidades compactas para locação, bem como construção comercial, visto que é Zoneamento Comercial 3.
A vizinhança é consolidada, cercada por supermercados, farmácias e escolas, o que reduz a vacância e atrai o locatário que prioriza a facilidade de deslocamento e o comércio de bairro a poucos metros de distância.
É o tipo de lote que sustenta uma conta matemática enxuta: custo de aquisição competitivo em uma zona leste que absorve novas construções rapidamente, mantendo o valor patrimonial estável e com margem clara para valorização após a edificação.
Se você avalia ativos pela capacidade de gerar fluxo de caixa e facilidade de revenda, este quadrante é um dos mais previsíveis da cidade.
Para entender melhor os parâmetros construtivos permitidos para esta metragem, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Para um bom negócio, confie na Imobiliária Casoni
Pontos Fortes
VALOR ABAIXO DO MERCADO PRATICADO NA REGIÃO; ZONA COMERCIAL 3; LOCALIZAÇÃO; POTENCIAL PARA CONSTRUÇÕES DIVERSIFICADAS
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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Imobiliária Casoni
Rua Tupinambás, 124
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